物业收费相关问题

尊敬的来信人：

您好！明光市普通住宅小区物业服务收费标准遵照市政府网站公示的《明光市普通住宅小区物业服务收费管理办法》执行。链接如下：http://www.jnsjpf.com/2657818/3457395.html

第二十四条规定， 物业服务区域内，公共照明、消防设施、景观水系、监控系统、单元电子门禁系统等共用设施设备运行费用（含维护、保养、检测、能耗等费用）和物业企业办公所用电费已列入物业公共服务费，不得再向业主分摊收取。高层住宅小区的电梯运行电费及二次供水加压泵电费据实结算，可预收，按期公示分摊结果。请详询物业公司。

另外，《明光市普通住宅小区物业服务收费管理办法》第十八条，物业服务企业不得向业主（或物业使用人）收取任何形式的装饰装修管理费和保证金。

装修垃圾清运费为1.5元/平，若因砸墙而产生较多建筑垃圾，清运费标准由双方协商，协商不果时，业主可自行清运，物业公司不得收取包括1.5元/平在内的所有清运费用。

如果物业涉嫌乱收费，可以持相关票据向市发展改革委（物价局）反映。